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滝沢市葉の木沢山で窯業系サイディングの現地調査をしてきました。


築13年の外壁の状況

北西側の状況

北西側の写真です。西側の石油タンク周りの汚れがあり、北側の換気扇周りにも汚れがあります。まだ、チョーキング現象は起きていません。

北東側の状況

北東側の写真です。出窓の窓下に色褪せが見受けられ、基礎上の一部に汚れがあります。2階部の木製飾りが激しく傷んでいました。

玄関周り

玄関周りの写真です。ここは石張りと塗り壁仕上げで特に問題なくきれいな状態です。

南側の状況

南側の一階部分の写真です。全体的に色褪せしています。

ベランダ部分

ベランダ部分の写真です。汚れが一番激しいです。

ベランダ下の軒天

ベランダ下の軒天の写真です。水の侵入した跡とみられるシミが凄いです。壊れている軒天もあります。

コーキング

コーキングが切れている箇所が多数見受けられました。外壁の汚れている原因は、これによるものが多いと思われます。

 

現地調査を終えて

コーキングの切れ、それによる汚れ、ベランダ下の軒天の破損、経年劣化による色褪せがありました。外壁材の破損箇所はなく、軒天の一部とマド飾りの交換は必要ですが、塗装仕上げで可能と判断しました。しかし、今後のメンテナンスも考慮して、カバー工法と2パターンの提案させて頂くことになりました。

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