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盛岡市天昌寺町で外壁カバー工事・トタン屋根塗装を行いました。


築24年間、外部メンテナンスを一切行なってなく、どうすればいいのかとお問い合わせ頂きました。

 

ビフォーアフター

before
カバー工法施工前
arow
arow
after
ガルバサイディング施工後

工事基本情報

施工内容
屋根塗装 サイディングカバー工法 
使用材料
ガルバサイディング、シリコン塗装
築年数
24年
施工期間
1ヶ月
保証年数
8年
建坪
36坪

外壁工事

建築してから一度もメンテナンスしてないため、既存の窯業系サイディングが壊れた部分が多々ありました。

特に1階部分のタイル調サイディングは、同等品もなく部分張替えができない状況でした。

そのため、既存の窯業系サイディングにガルバサイディングを直接張るカバー工法を提案しました。

 

フッ素のガルバサイディング

一階部分に採用したフッ素塗装のガルバサイディング

【ニチハ:ネオレリーフプレミアム】

ガルバサイディング

二階部分に採用したガルバサイディング

【ニチハ:D型ノースウッド】

張替えとカバー工法

既存が窯業系サイディングの場合、剥がす作業費もかかりますが、処分費も必要になります。

今回のケースですと30万~35万円の処分費が見込まれました。

カバー工法の場合、それらが一切かからずお得です。ただ、建物の荷重負担を考えますと軽量であることが、重要なポイントになります。

屋根塗装

屋根材はトタンでサビもでてましたが、多くは雪止めからのもらいサビだったため、雪止め交換・塗装で大丈夫と判断しました。

外壁工事に予算がかかるため、塗装材は、値段も性能も中間クラスのシリコン塗装としました。

ベランダ

屋根のないオーバーハングのベランダだったので、長年の雨や雪によって使用するには危険性があるほど傷んでおり、当初は撤去する内容でした。

途中、奥様からのご要望で修繕して残すことになりました。

修繕には手間も費用もかかりましたが、長年使い慣れたものなのでとても喜んで頂けました。

 

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