建築してから一度もメンテナンスしてないため、既存の窯業系サイディングが壊れた部分が多々ありました。

特に１階部分のタイル調サイディングは、同等品もなく部分張替えができない状況でした。

そのため、既存の窯業系サイディングにガルバサイディングを直接張るカバー工法を提案しました。

既存が窯業系サイディングの場合、剥がす作業費もかかりますが、処分費も必要になります。

今回のケースですと３０万～３５万円の処分費が見込まれました。

カバー工法の場合、それらが一切かからずお得です。ただ、建物の荷重負担を考えますと軽量であることが、重要なポイントになります。

屋根材はトタンでサビもでてましたが、多くは雪止めからのもらいサビだったため、雪止め交換・塗装で大丈夫と判断しました。

外壁工事に予算がかかるため、塗装材は、値段も性能も中間クラスのシリコン塗装としました。

屋根のないオーバーハングのベランダだったので、長年の雨や雪によって使用するには危険性があるほど傷んでおり、当初は撤去する内容でした。

途中、奥様からのご要望で修繕して残すことになりました。

修繕には手間も費用もかかりましたが、長年使い慣れたものなのでとても喜んで頂けました。